Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 214 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 214 928 zł na 10 lat będzie kosztował 3 592 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 114 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 357 099 zł
| Cena: | 2 214 927,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 866,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 357 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 592 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 114 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 993 435 zł | 8% | 10 lat | 3 233 352 zł | 430 642 zł | 2 802 710 zł | 17 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 436 421 zł | 8% | 10 lat | 3 951 875 zł | 526 340 zł | 3 425 535 zł | 20 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 214 928 zł | 4% | 10 lat | 3 636 912 zł | 486 908 zł | 3 150 004 zł | 20 156 zł |
| Większy wkład własny | 2 214 928 zł | 18% | 10 lat | 3 495 156 zł | 459 974 zł | 3 035 182 zł | 16 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 214 928 zł w kredycie na 2 037 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2037733.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 037 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 714 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 623 zł czyli o 3 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
