Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 215 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 215 217 zł na 10 lat będzie kosztował 3 495 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 035 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 357 668 zł
| Cena: | 2 215 217,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 999,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 357 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 495 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 035 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 993 696 zł | 18% | 10 lat | 3 146 052 zł | 414 031 zł | 2 732 021 zł | 14 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 436 739 zł | 18% | 10 lat | 3 845 174 zł | 506 038 zł | 3 339 137 zł | 18 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 215 217 zł | 8% | 10 lat | 3 593 082 zł | 478 553 zł | 3 114 529 zł | 19 051 zł |
| Większy wkład własny | 2 215 217 zł | 28% | 10 lat | 3 398 143 zł | 441 515 zł | 2 956 628 zł | 13 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 215 217 zł w kredycie na 1 816 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1816478.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 816 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 419 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 167 zł czyli o 3 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
