Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 215 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 215 962 zł na 10 lat będzie kosztował 3 638 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 151 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 359 133 zł
| Cena: | 2 215 962,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 342,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 359 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 638 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 151 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 994 366 zł | 4% | 10 lat | 3 274 749 zł | 438 421 zł | 2 836 327 zł | 18 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 437 558 zł | 4% | 10 lat | 4 002 471 zł | 535 848 zł | 3 466 622 zł | 22 182 zł |
| Większy wkład własny | 2 215 962 zł | 8% | 10 lat | 3 594 290 zł | 478 714 zł | 3 115 576 zł | 19 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 215 962 zł w kredycie na 2 127 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2127324.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 127 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 834 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 618 zł czyli o 3 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
