Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 215 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 215 962 zł na 10 lat będzie kosztował 3 594 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 115 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 359 133 zł
| Cena: | 2 215 962,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 342,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 359 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 594 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 115 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 994 366 zł | 8% | 10 lat | 3 234 861 zł | 430 843 zł | 2 804 019 zł | 17 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 437 558 zł | 8% | 10 lat | 3 953 720 zł | 526 586 zł | 3 427 134 zł | 20 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 215 962 zł | 4% | 10 lat | 3 638 610 zł | 487 135 zł | 3 151 475 zł | 20 165 zł |
| Większy wkład własny | 2 215 962 zł | 18% | 10 lat | 3 496 788 zł | 460 189 zł | 3 036 599 zł | 16 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 215 962 zł w kredycie na 2 038 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2038686.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 038 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 716 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 634 zł czyli o 3 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
