Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 215 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 215 962 zł na 10 lat będzie kosztował 3 496 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 036 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 359 133 zł
| Cena: | 2 215 962,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 342,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 359 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 496 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 036 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 994 366 zł | 18% | 10 lat | 3 147 109 zł | 414 170 zł | 2 732 939 zł | 14 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 437 558 zł | 18% | 10 lat | 3 846 467 zł | 506 208 zł | 3 340 259 zł | 18 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 215 962 zł | 8% | 10 lat | 3 594 291 zł | 478 714 zł | 3 115 576 zł | 19 057 zł |
| Większy wkład własny | 2 215 962 zł | 28% | 10 lat | 3 399 286 zł | 441 663 zł | 2 957 622 zł | 13 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 215 962 zł w kredycie na 1 817 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1817089.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 817 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 420 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 173 zł czyli o 3 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
