Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 215 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 215 962 zł na 10 lat będzie kosztował 3 399 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 957 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 359 133 zł
| Cena: | 2 215 962,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 342,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 359 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 399 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 957 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 215 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 994 366 zł | 28% | 10 lat | 3 059 357 zł | 397 497 zł | 2 661 860 zł | 12 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 437 558 zł | 28% | 10 lat | 3 739 215 zł | 485 830 zł | 3 253 385 zł | 15 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 215 962 zł | 18% | 10 lat | 3 496 788 zł | 460 189 zł | 3 036 599 zł | 16 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 215 962 zł w kredycie na 1 595 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595493.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 125 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 713 zł czyli o 3 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
