Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 216 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 216 098 zł na 10 lat będzie kosztował 3 399 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 957 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 359 400 zł
| Cena: | 2 216 098,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 405,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 359 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 399 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 957 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 994 488 zł | 28% | 10 lat | 3 059 545 zł | 397 521 zł | 2 662 024 zł | 12 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 437 708 zł | 28% | 10 lat | 3 739 444 zł | 485 860 zł | 3 253 584 zł | 15 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 216 098 zł | 18% | 10 lat | 3 497 003 zł | 460 217 zł | 3 036 786 zł | 16 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 216 098 zł w kredycie na 1 595 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595591.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 125 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 714 zł czyli o 3 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
