Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 216 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 216 098 zł na 10 lat będzie kosztował 3 497 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 036 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 359 401 zł
| Cena: | 2 216 098,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 405,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 359 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 497 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 036 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 994 488 zł | 18% | 10 lat | 3 147 303 zł | 414 195 zł | 2 733 107 zł | 14 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 437 708 zł | 18% | 10 lat | 3 846 703 zł | 506 239 zł | 3 340 464 zł | 18 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 216 098 zł | 8% | 10 lat | 3 594 511 zł | 478 744 zł | 3 115 768 zł | 19 058 zł |
| Większy wkład własny | 2 216 098 zł | 28% | 10 lat | 3 399 495 zł | 441 691 zł | 2 957 804 zł | 13 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 216 098 zł w kredycie na 1 817 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1817201.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 817 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 420 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 175 zł czyli o 3 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
