Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 216 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 216 098 zł na 10 lat będzie kosztował 3 638 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 151 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 359 401 zł
| Cena: | 2 216 098,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 405,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 359 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 638 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 151 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 994 488 zł | 4% | 10 lat | 3 274 950 zł | 438 448 zł | 2 836 502 zł | 18 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 437 708 zł | 4% | 10 lat | 4 002 717 zł | 535 881 zł | 3 466 835 zł | 22 183 zł |
| Większy wkład własny | 2 216 098 zł | 8% | 10 lat | 3 594 511 zł | 478 744 zł | 3 115 768 zł | 19 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 216 098 zł w kredycie na 2 127 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2127455.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 127 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 834 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 619 zł czyli o 3 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
