Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 216 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 216 212 zł na 10 lat będzie kosztował 3 639 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 151 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 359 624 zł
| Cena: | 2 216 211,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 457,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 359 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 639 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 151 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 994 591 zł | 4% | 10 lat | 3 275 118 zł | 438 471 zł | 2 836 647 zł | 18 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 437 833 zł | 4% | 10 lat | 4 002 922 zł | 535 909 zł | 3 467 013 zł | 22 184 zł |
| Większy wkład własny | 2 216 212 zł | 8% | 10 lat | 3 594 696 zł | 478 768 zł | 3 115 928 zł | 19 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 216 212 zł w kredycie na 2 127 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2127563.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 127 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 834 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 620 zł czyli o 3 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
