Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 216 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 216 605 zł na 10 lat będzie kosztował 3 400 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 958 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 360 397 zł
| Cena: | 2 216 604,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 638,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 360 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 400 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 958 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 994 944 zł | 28% | 10 lat | 3 060 245 zł | 397 612 zł | 2 662 632 zł | 12 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 438 265 zł | 28% | 10 lat | 3 740 299 zł | 485 971 zł | 3 254 328 zł | 15 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 216 605 zł | 18% | 10 lat | 3 497 802 zł | 460 322 zł | 3 037 480 zł | 16 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 216 605 zł w kredycie na 1 595 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595955.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 126 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 718 zł czyli o 3 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
