Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 216 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 216 677 zł na 10 lat będzie kosztował 3 595 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 116 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 360 539 zł
| Cena: | 2 216 676,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 671,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 360 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 595 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 116 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 009 zł | 8% | 10 lat | 3 235 905 zł | 430 982 zł | 2 804 923 zł | 17 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 438 345 zł | 8% | 10 lat | 3 954 995 zł | 526 756 zł | 3 428 239 zł | 20 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 216 677 zł | 4% | 10 lat | 3 639 783 zł | 487 292 zł | 3 152 491 zł | 20 172 zł |
| Większy wkład własny | 2 216 677 zł | 18% | 10 lat | 3 497 916 zł | 460 337 zł | 3 037 579 zł | 16 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 216 677 zł w kredycie na 2 039 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2039342.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 039 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 716 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 641 zł czyli o 3 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
