Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 216 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 216 677 zł na 10 lat będzie kosztował 3 639 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 152 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 360 539 zł
| Cena: | 2 216 676,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 671,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 360 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 639 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 152 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 009 zł | 4% | 10 lat | 3 275 805 zł | 438 563 zł | 2 837 242 zł | 18 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 438 345 zł | 4% | 10 lat | 4 003 762 zł | 536 021 zł | 3 467 740 zł | 22 189 zł |
| Większy wkład własny | 2 216 677 zł | 8% | 10 lat | 3 595 450 zł | 478 869 zł | 3 116 581 zł | 19 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 216 677 zł w kredycie na 2 128 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2128009.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 128 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 835 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 625 zł czyli o 3 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
