Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 248 zł na 10 lat będzie kosztował 3 498 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 038 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 361 662 zł
| Cena: | 2 217 247,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 933,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 361 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 498 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 038 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 523 zł | 18% | 10 lat | 3 148 935 zł | 414 410 zł | 2 734 525 zł | 14 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 438 973 zł | 18% | 10 lat | 3 848 699 zł | 506 501 zł | 3 342 197 zł | 18 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 217 248 zł | 8% | 10 lat | 3 596 376 zł | 478 992 zł | 3 117 384 zł | 19 068 zł |
| Większy wkład własny | 2 217 248 zł | 28% | 10 lat | 3 401 258 zł | 441 920 zł | 2 959 338 zł | 13 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 248 zł w kredycie na 1 818 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818143.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 422 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 185 zł czyli o 3 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
