Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 324 zł na 10 lat będzie kosztował 3 401 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 959 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 361 811 zł
| Cena: | 2 217 323,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 968,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 361 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 401 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 959 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 591 zł | 28% | 10 lat | 3 061 237 zł | 397 741 zł | 2 663 496 zł | 12 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 439 056 zł | 28% | 10 lat | 3 741 512 zł | 486 128 zł | 3 255 384 zł | 15 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 217 324 zł | 18% | 10 lat | 3 498 937 zł | 460 472 zł | 3 038 465 zł | 16 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 324 zł w kredycie na 1 596 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1596473.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 596 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 126 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 724 zł czyli o 3 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
