Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 324 zł na 10 lat będzie kosztował 3 640 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 153 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 361 811 zł
| Cena: | 2 217 323,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 968,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 361 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 640 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 153 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 591 zł | 4% | 10 lat | 3 276 761 zł | 438 691 zł | 2 838 070 zł | 18 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 439 056 zł | 4% | 10 lat | 4 004 930 zł | 536 178 zł | 3 468 752 zł | 22 195 zł |
| Większy wkład własny | 2 217 324 zł | 8% | 10 lat | 3 596 499 zł | 479 008 zł | 3 117 491 zł | 19 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 324 zł w kredycie na 2 128 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2128631.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 128 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 835 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 632 zł czyli o 3 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
