Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 596 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 117 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 362 107 zł
| Cena: | 2 217 473,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 038,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 362 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 596 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 117 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 727 zł | 8% | 10 lat | 3 237 069 zł | 431 137 zł | 2 805 932 zł | 17 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 439 221 zł | 8% | 10 lat | 3 956 417 zł | 526 945 zł | 3 429 472 zł | 20 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 217 474 zł | 4% | 10 lat | 3 641 092 zł | 487 467 zł | 3 153 625 zł | 20 179 zł |
| Większy wkład własny | 2 217 474 zł | 18% | 10 lat | 3 499 174 zł | 460 503 zł | 3 038 671 zł | 16 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 474 zł w kredycie na 2 040 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2040076.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 040 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 717 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 649 zł czyli o 3 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
