Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 174 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 174 757 zł na 10 lat będzie kosztował 33 572 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 195 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 621 103 zł
| Cena: | 22 174 756,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 200 388,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 621 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 572 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 377 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 195 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 275 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 957 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 114 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 392 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 985 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 174 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 957 281 zł | 28% | 10 lat | 30 215 323 zł | 3 939 767 zł | 26 275 557 zł | 123 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 392 232 zł | 28% | 10 lat | 36 929 840 zł | 4 815 271 zł | 32 114 569 zł | 151 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 174 757 zł | 18% | 10 lat | 34 548 271 zł | 4 562 900 zł | 29 985 371 zł | 164 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 174 757 zł w kredycie na 15 965 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 965 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 304 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 270 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 253 zł czyli o 39 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 304 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
