Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 627 zł na 10 lat będzie kosztował 3 641 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 153 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 362 408 zł
| Cena: | 2 217 626,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 108,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 362 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 641 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 153 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 469 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 864 zł | 4% | 10 lat | 3 277 209 zł | 438 751 zł | 2 838 458 zł | 18 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 439 390 zł | 4% | 10 lat | 4 005 478 zł | 536 251 zł | 3 469 227 zł | 22 198 zł |
| Większy wkład własny | 2 217 627 zł | 8% | 10 lat | 3 596 991 zł | 479 074 zł | 3 117 917 zł | 19 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 627 zł w kredycie na 2 128 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2128921.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 128 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 836 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 635 zł czyli o 3 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
