Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 627 zł na 10 lat będzie kosztował 3 596 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 117 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 362 408 zł
| Cena: | 2 217 626,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 108,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 362 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 596 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 117 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 864 zł | 8% | 10 lat | 3 237 292 zł | 431 167 zł | 2 806 125 zł | 17 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 439 390 zł | 8% | 10 lat | 3 956 690 zł | 526 981 zł | 3 429 709 zł | 20 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 217 627 zł | 4% | 10 lat | 3 641 344 zł | 487 501 zł | 3 153 843 zł | 20 180 zł |
| Większy wkład własny | 2 217 627 zł | 18% | 10 lat | 3 499 415 zł | 460 535 zł | 3 038 881 zł | 16 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 627 zł w kredycie na 2 040 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2040216.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 040 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 718 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 651 zł czyli o 3 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
