Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 176 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 176 498 zł na 10 lat będzie kosztował 33 575 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 197 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 624 528 zł
| Cena: | 22 176 498 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 201 189,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 624 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 575 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 377 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 197 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 277 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 958 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 117 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 987 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 176 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 958 848 zł | 28% | 10 lat | 30 217 696 zł | 3 940 076 zł | 26 277 620 zł | 123 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 394 148 zł | 28% | 10 lat | 36 932 740 zł | 4 815 649 zł | 32 117 091 zł | 151 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 176 498 zł | 18% | 10 lat | 34 550 984 zł | 4 563 258 zł | 29 987 726 zł | 164 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 176 498 zł w kredycie na 15 967 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 967 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 304 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 272 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 267 zł czyli o 39 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 304 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
