Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 672 zł na 10 lat będzie kosztował 3 641 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 153 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 362 497 zł
| Cena: | 2 217 672,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 129,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 362 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 641 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 153 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 469 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 905 zł | 4% | 10 lat | 3 277 276 zł | 438 760 zł | 2 838 516 zł | 18 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 439 439 zł | 4% | 10 lat | 4 005 560 zł | 536 262 zł | 3 469 298 zł | 22 199 zł |
| Większy wkład własny | 2 217 672 zł | 8% | 10 lat | 3 597 064 zł | 479 084 zł | 3 117 981 zł | 19 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 672 zł w kredycie na 2 128 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2128966.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 128 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 836 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 636 zł czyli o 3 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
