Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 672 zł na 10 lat będzie kosztował 3 597 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 117 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 362 497 zł
| Cena: | 2 217 672,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 129,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 362 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 597 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 117 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 905 zł | 8% | 10 lat | 3 237 358 zł | 431 175 zł | 2 806 183 zł | 17 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 439 439 zł | 8% | 10 lat | 3 956 771 zł | 526 992 zł | 3 429 779 zł | 20 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 217 672 zł | 4% | 10 lat | 3 641 418 zł | 487 511 zł | 3 153 907 zł | 20 181 zł |
| Większy wkład własny | 2 217 672 zł | 18% | 10 lat | 3 499 487 zł | 460 544 zł | 3 038 943 zł | 16 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 672 zł w kredycie na 2 040 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2040259.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 040 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 718 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 651 zł czyli o 3 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
