Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 177 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 177 019 zł na 10 lat będzie kosztował 33 576 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 198 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 625 554 zł
| Cena: | 22 177 019,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 201 428,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 625 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 576 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 377 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 198 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 278 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 959 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 117 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 988 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 177 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 959 317 zł | 28% | 10 lat | 30 218 407 zł | 3 940 169 zł | 26 278 238 zł | 123 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 394 721 zł | 28% | 10 lat | 36 933 608 zł | 4 815 762 zł | 32 117 846 zł | 151 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 177 019 zł | 18% | 10 lat | 34 551 796 zł | 4 563 365 zł | 29 988 431 zł | 164 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 177 019 zł w kredycie na 15 967 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 967 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 305 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 272 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 271 zł czyli o 39 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 305 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
