Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 218 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 218 470 zł na 10 lat będzie kosztował 3 642 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 155 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 364 065 zł
| Cena: | 2 218 469,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 495,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 364 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 642 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 155 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 996 623 zł | 4% | 10 lat | 3 278 454 zł | 438 918 zł | 2 839 537 zł | 18 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 440 316 zł | 4% | 10 lat | 4 007 000 zł | 536 455 zł | 3 470 545 zł | 22 207 zł |
| Większy wkład własny | 2 218 470 zł | 8% | 10 lat | 3 598 358 zł | 479 256 zł | 3 119 102 zł | 19 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 218 470 zł w kredycie na 2 129 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2129731.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 129 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 837 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 644 zł czyli o 3 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
