Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 218 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 218 584 zł na 10 lat będzie kosztował 3 403 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 961 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 364 290 zł
| Cena: | 2 218 583,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 548,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 364 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 403 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 961 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 996 725 zł | 28% | 10 lat | 3 062 976 zł | 397 967 zł | 2 665 009 zł | 12 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 440 442 zł | 28% | 10 lat | 3 743 638 zł | 486 404 zł | 3 257 233 zł | 15 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 218 584 zł | 18% | 10 lat | 3 500 925 zł | 460 733 zł | 3 040 192 zł | 16 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 218 584 zł w kredycie na 1 597 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1597380.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 597 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 128 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 734 zł czyli o 3 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
