Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 163 zł na 10 lat będzie kosztował 3 643 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 156 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 365 429 zł
| Cena: | 2 219 162,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 814,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 365 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 643 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 156 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 247 zł | 4% | 10 lat | 3 279 479 zł | 439 055 zł | 2 840 424 zł | 18 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 079 zł | 4% | 10 lat | 4 008 252 zł | 536 622 zł | 3 471 630 zł | 22 214 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 163 zł | 8% | 10 lat | 3 599 482 zł | 479 406 zł | 3 120 076 zł | 19 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 163 zł w kredycie na 2 130 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2130396.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 130 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 838 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 652 zł czyli o 3 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
