Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 277 zł na 10 lat będzie kosztował 3 599 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 120 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 365 653 zł
| Cena: | 2 219 276,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 867,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 365 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 599 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 120 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 349 zł | 8% | 10 lat | 3 239 700 zł | 431 487 zł | 2 808 213 zł | 17 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 204 zł | 8% | 10 lat | 3 959 634 zł | 527 373 zł | 3 432 260 zł | 20 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 277 zł | 4% | 10 lat | 3 644 052 zł | 487 864 zł | 3 156 189 zł | 20 195 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 277 zł | 18% | 10 lat | 3 502 019 zł | 460 877 zł | 3 041 142 zł | 16 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 277 zł w kredycie na 2 041 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2041734.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 041 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 720 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 667 zł czyli o 3 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
