Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 745 zł na 10 lat będzie kosztował 3 502 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 041 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 366 574 zł
| Cena: | 2 219 744,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 082,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 366 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 502 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 041 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 770 zł | 18% | 10 lat | 3 152 481 zł | 414 877 zł | 2 737 604 zł | 14 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 719 zł | 18% | 10 lat | 3 853 033 zł | 507 072 zł | 3 345 961 zł | 18 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 745 zł | 8% | 10 lat | 3 600 426 zł | 479 531 zł | 3 120 894 zł | 19 090 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 745 zł | 28% | 10 lat | 3 405 088 zł | 442 417 zł | 2 962 671 zł | 13 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 745 zł w kredycie na 1 820 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1820190.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 820 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 208 zł czyli o 3 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
