Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 847 zł na 10 lat będzie kosztował 3 502 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 041 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 366 775 zł
| Cena: | 2 219 846,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 129,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 366 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 502 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 041 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 346 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 862 zł | 18% | 10 lat | 3 152 627 zł | 414 896 zł | 2 737 730 zł | 14 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 832 zł | 18% | 10 lat | 3 853 210 zł | 507 095 zł | 3 346 115 zł | 18 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 847 zł | 8% | 10 lat | 3 600 592 zł | 479 554 zł | 3 121 038 zł | 19 091 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 847 zł | 28% | 10 lat | 3 405 245 zł | 442 438 zł | 2 962 807 zł | 13 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 847 zł w kredycie na 1 820 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1820274.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 820 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 425 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 209 zł czyli o 3 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
