Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 961 zł na 10 lat będzie kosztował 3 405 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 962 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 366 999 zł
| Cena: | 2 219 960,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 181,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 366 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 405 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 962 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 965 zł | 28% | 10 lat | 3 064 878 zł | 398 214 zł | 2 666 664 zł | 12 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 957 zł | 28% | 10 lat | 3 745 962 zł | 486 706 zł | 3 259 255 zł | 15 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 961 zł | 18% | 10 lat | 3 503 098 zł | 461 019 zł | 3 042 079 zł | 16 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 961 zł w kredycie na 1 598 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1598371.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 598 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 129 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 745 zł czyli o 3 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
