Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 961 zł na 10 lat będzie kosztował 3 600 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 121 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 366 999 zł
| Cena: | 2 219 960,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 181,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 366 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 600 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 121 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 433 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 965 zł | 8% | 10 lat | 3 240 699 zł | 431 620 zł | 2 809 078 zł | 17 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 957 zł | 8% | 10 lat | 3 960 854 zł | 527 536 zł | 3 433 318 zł | 21 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 961 zł | 4% | 10 lat | 3 645 176 zł | 488 014 zł | 3 157 162 zł | 20 202 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 961 zł | 18% | 10 lat | 3 503 098 zł | 461 019 zł | 3 042 079 zł | 16 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 961 zł w kredycie na 2 042 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2042364.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 042 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 720 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 674 zł czyli o 3 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
