Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 220 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 220 491 zł na 10 lat będzie kosztował 3 646 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 157 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 368 041 zł
| Cena: | 2 220 490,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 425,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 368 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 646 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 157 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 442 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 998 442 zł | 4% | 10 lat | 3 281 441 zł | 439 317 zł | 2 842 124 zł | 18 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 442 540 zł | 4% | 10 lat | 4 010 650 zł | 536 944 zł | 3 473 707 zł | 22 227 zł |
| Większy wkład własny | 2 220 491 zł | 8% | 10 lat | 3 601 636 zł | 479 693 zł | 3 121 943 zł | 19 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 220 491 zł w kredycie na 2 131 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2131671.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 131 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 839 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 666 zł czyli o 3 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
