Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 220 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 220 491 zł na 10 lat będzie kosztował 3 406 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 963 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 368 041 zł
| Cena: | 2 220 490,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 425,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 368 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 406 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 963 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 442 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 998 442 zł | 28% | 10 lat | 3 065 609 zł | 398 309 zł | 2 667 300 zł | 12 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 442 540 zł | 28% | 10 lat | 3 746 856 zł | 486 823 zł | 3 260 033 zł | 15 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 220 491 zł | 18% | 10 lat | 3 503 934 zł | 461 129 zł | 3 042 805 zł | 16 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 220 491 zł w kredycie na 1 598 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1598753.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 598 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 129 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 749 zł czyli o 3 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
