Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 220 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 220 491 zł na 10 lat będzie kosztował 3 503 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 042 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 368 041 zł
| Cena: | 2 220 490,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 425,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 368 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 503 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 042 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 442 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 998 442 zł | 18% | 10 lat | 3 153 541 zł | 415 016 zł | 2 738 525 zł | 14 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 442 540 zł | 18% | 10 lat | 3 854 328 zł | 507 242 zł | 3 347 086 zł | 18 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 220 491 zł | 8% | 10 lat | 3 601 636 zł | 479 693 zł | 3 121 943 zł | 19 096 zł |
| Większy wkład własny | 2 220 491 zł | 28% | 10 lat | 3 406 233 zł | 442 566 zł | 2 963 667 zł | 13 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 220 491 zł w kredycie na 1 820 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1820802.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 820 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 425 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 215 zł czyli o 3 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
