Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 221 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 221 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 505 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 044 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 369 978 zł
| Cena: | 2 221 475,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 878,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 369 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 505 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 044 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 999 328 zł | 18% | 10 lat | 3 154 939 zł | 415 200 zł | 2 739 739 zł | 14 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 443 623 zł | 18% | 10 lat | 3 856 037 zł | 507 467 zł | 3 348 570 zł | 18 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 221 475 zł | 8% | 10 lat | 3 603 233 zł | 479 905 zł | 3 123 328 zł | 19 105 zł |
| Większy wkład własny | 2 221 475 zł | 28% | 10 lat | 3 407 743 zł | 442 762 zł | 2 964 981 zł | 13 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 221 475 zł w kredycie na 1 821 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1821610.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 821 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 426 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 224 zł czyli o 3 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
