Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 222 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 222 305 zł na 10 lat będzie kosztował 3 409 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 966 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 371 609 zł
| Cena: | 2 222 304,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 260,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 371 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 409 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 966 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 000 074 zł | 28% | 10 lat | 3 068 114 zł | 398 635 zł | 2 669 479 zł | 12 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 444 535 zł | 28% | 10 lat | 3 749 917 zł | 487 220 zł | 3 262 696 zł | 15 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 222 305 zł | 18% | 10 lat | 3 506 797 zł | 461 506 zł | 3 045 291 zł | 16 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 222 305 zł w kredycie na 1 600 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1600059.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 600 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 131 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 764 zł czyli o 3 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
