Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 222 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 222 305 zł na 10 lat będzie kosztował 3 506 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 045 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 371 610 zł
| Cena: | 2 222 304,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 260,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 371 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 506 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 045 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 000 074 zł | 18% | 10 lat | 3 156 117 zł | 415 355 zł | 2 740 762 zł | 14 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 444 535 zł | 18% | 10 lat | 3 857 476 zł | 507 657 zł | 3 349 820 zł | 18 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 222 305 zł | 8% | 10 lat | 3 604 578 zł | 480 084 zł | 3 124 494 zł | 19 112 zł |
| Większy wkład własny | 2 222 305 zł | 28% | 10 lat | 3 409 015 zł | 442 928 zł | 2 966 088 zł | 13 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 222 305 zł w kredycie na 1 822 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1822290.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 822 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 427 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 231 zł czyli o 3 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
