Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 222 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 222 867 zł na 10 lat będzie kosztował 3 409 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 966 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 372 715 zł
| Cena: | 2 222 866,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 518,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 372 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 409 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 966 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 046 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 000 580 zł | 28% | 10 lat | 3 068 890 zł | 398 736 zł | 2 670 154 zł | 12 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 445 153 zł | 28% | 10 lat | 3 750 865 zł | 487 344 zł | 3 263 522 zł | 15 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 222 867 zł | 18% | 10 lat | 3 507 684 zł | 461 623 zł | 3 046 061 zł | 16 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 222 867 zł w kredycie na 1 600 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1600464.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 600 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 132 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 768 zł czyli o 3 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
