Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 222 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 222 938 zł na 10 lat będzie kosztował 3 650 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 161 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 372 855 zł
| Cena: | 2 222 937,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 551,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 372 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 650 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 161 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 000 644 zł | 4% | 10 lat | 3 285 058 zł | 439 802 zł | 2 845 256 zł | 18 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 445 232 zł | 4% | 10 lat | 4 015 071 zł | 537 535 zł | 3 477 535 zł | 22 252 zł |
| Większy wkład własny | 2 222 938 zł | 8% | 10 lat | 3 605 605 zł | 480 221 zł | 3 125 384 zł | 19 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 222 938 zł w kredycie na 2 134 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134020.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 843 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 692 zł czyli o 3 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
