Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 222 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 222 991 zł na 10 lat będzie kosztował 3 410 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 967 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 372 960 zł
| Cena: | 2 222 991,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 575,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 372 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 410 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 967 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 046 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 000 692 zł | 28% | 10 lat | 3 069 061 zł | 398 758 zł | 2 670 304 zł | 12 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 445 290 zł | 28% | 10 lat | 3 751 075 zł | 487 371 zł | 3 263 704 zł | 15 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 222 991 zł | 18% | 10 lat | 3 507 880 zł | 461 649 zł | 3 046 231 zł | 16 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 222 991 zł w kredycie na 1 600 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1600554.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 600 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 132 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 769 zł czyli o 3 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
