Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 231 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 231 665 zł na 10 lat będzie kosztował 33 658 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 269 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 733 049 zł
| Cena: | 22 231 664,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 226 565,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 733 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 658 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 388 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 269 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 342 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 196 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 454 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 062 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 231 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 008 498 zł | 28% | 10 lat | 30 292 866 zł | 3 949 878 zł | 26 342 989 zł | 124 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 454 831 zł | 28% | 10 lat | 37 024 614 zł | 4 827 628 zł | 32 196 986 zł | 151 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 231 665 zł | 18% | 10 lat | 34 636 933 zł | 4 574 610 zł | 30 062 324 zł | 164 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 231 665 zł w kredycie na 16 006 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 006 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 318 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 324 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 708 zł czyli o 39 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 318 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
