Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 231 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 231 665 zł na 10 lat będzie kosztował 36 059 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 214 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 202 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 733 049 zł
| Cena: | 22 231 664,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 226 565,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 733 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 059 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 844 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 214 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 202 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 093 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 222 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 336 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 454 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 854 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 231 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 008 498 zł | 4% | 10 lat | 32 453 784 zł | 4 360 452 zł | 28 093 332 zł | 182 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 454 831 zł | 4% | 10 lat | 39 665 736 zł | 5 329 441 zł | 34 336 295 zł | 222 539 zł |
| Większy wkład własny | 22 231 665 zł | 8% | 10 lat | 35 615 127 zł | 4 760 466 zł | 30 854 660 zł | 191 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 231 665 zł w kredycie na 21 342 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 342 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 090 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 433 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 236 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 236 944 zł czyli o 34 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 090 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
