Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 223 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 223 738 zł na 10 lat będzie kosztował 3 509 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 047 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 374 430 zł
| Cena: | 2 223 738,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 919,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 374 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 509 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 047 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 001 365 zł | 18% | 10 lat | 3 158 153 zł | 415 623 zł | 2 742 530 zł | 14 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 446 112 zł | 18% | 10 lat | 3 859 965 zł | 507 984 zł | 3 351 981 zł | 18 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 223 738 zł | 8% | 10 lat | 3 606 904 zł | 480 394 zł | 3 126 509 zł | 19 124 zł |
| Większy wkład własny | 2 223 738 zł | 28% | 10 lat | 3 411 215 zł | 443 213 zł | 2 968 001 zł | 13 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 223 738 zł w kredycie na 1 823 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1823466.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 823 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 429 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 244 zł czyli o 3 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
