Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 223 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 223 738 zł na 10 lat będzie kosztował 3 411 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 968 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 374 430 zł
| Cena: | 2 223 738,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 919,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 374 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 411 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 968 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 001 365 zł | 28% | 10 lat | 3 070 093 zł | 398 892 zł | 2 671 201 zł | 12 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 446 112 zł | 28% | 10 lat | 3 752 336 zł | 487 535 zł | 3 264 802 zł | 15 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 223 738 zł | 18% | 10 lat | 3 509 059 zł | 461 804 zł | 3 047 255 zł | 16 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 223 738 zł w kredycie na 1 601 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1601092.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 601 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 133 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 775 zł czyli o 3 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
