Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 223 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 223 738 zł na 10 lat będzie kosztował 3 606 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 126 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 374 430 zł
| Cena: | 2 223 738,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 919,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 374 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 606 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 126 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 001 365 zł | 8% | 10 lat | 3 246 213 zł | 432 355 zł | 2 813 859 zł | 17 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 446 112 zł | 8% | 10 lat | 3 967 594 zł | 528 434 zł | 3 439 160 zł | 21 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 223 738 zł | 4% | 10 lat | 3 651 378 zł | 488 844 zł | 3 162 534 zł | 20 236 zł |
| Większy wkład własny | 2 223 738 zł | 18% | 10 lat | 3 509 059 zł | 461 804 zł | 3 047 255 zł | 16 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 223 738 zł w kredycie na 2 045 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2045839.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 045 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 725 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 713 zł czyli o 3 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
