Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 223 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 223 738 zł na 10 lat będzie kosztował 3 651 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 162 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 374 430 zł
| Cena: | 2 223 738,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 919,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 374 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 651 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 162 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 001 365 zł | 4% | 10 lat | 3 286 241 zł | 439 960 zł | 2 846 281 zł | 18 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 446 112 zł | 4% | 10 lat | 4 016 516 zł | 537 729 zł | 3 478 787 zł | 22 260 zł |
| Większy wkład własny | 2 223 738 zł | 8% | 10 lat | 3 606 904 zł | 480 394 zł | 3 126 510 zł | 19 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 223 738 zł w kredycie na 2 134 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134789.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 844 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 701 zł czyli o 3 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
