Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 223 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 223 853 zł na 10 lat będzie kosztował 3 607 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 126 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 374 655 zł
| Cena: | 2 223 852,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 972,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 374 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 607 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 126 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 001 467 zł | 8% | 10 lat | 3 246 380 zł | 432 377 zł | 2 814 003 zł | 17 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 446 238 zł | 8% | 10 lat | 3 967 798 zł | 528 461 zł | 3 439 337 zł | 21 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 223 853 zł | 4% | 10 lat | 3 651 566 zł | 488 870 zł | 3 162 696 zł | 20 237 zł |
| Większy wkład własny | 2 223 853 zł | 18% | 10 lat | 3 509 239 zł | 461 827 zł | 3 047 412 zł | 16 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 223 853 zł w kredycie na 2 045 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2045944.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 045 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 725 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 714 zł czyli o 3 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
