Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 224 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 224 683 zł na 10 lat będzie kosztował 3 652 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 163 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 376 288 zł
| Cena: | 2 224 682,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 023 354,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 376 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 652 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 163 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 224 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 002 215 zł | 4% | 10 lat | 3 287 636 zł | 440 147 zł | 2 847 490 zł | 18 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 447 151 zł | 4% | 10 lat | 4 018 222 zł | 537 957 zł | 3 480 265 zł | 22 269 zł |
| Większy wkład własny | 2 224 683 zł | 8% | 10 lat | 3 608 436 zł | 480 598 zł | 3 127 837 zł | 19 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 224 683 zł w kredycie na 2 135 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2135695.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 135 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 845 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 711 zł czyli o 3 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
