Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 225 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 225 317 zł na 10 lat będzie kosztował 3 653 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 164 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 377 535 zł
| Cena: | 2 225 316,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 023 645,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 377 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 653 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 164 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 002 785 zł | 4% | 10 lat | 3 288 573 zł | 440 272 zł | 2 848 301 zł | 18 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 447 848 zł | 4% | 10 lat | 4 019 367 zł | 538 111 zł | 3 481 257 zł | 22 275 zł |
| Większy wkład własny | 2 225 317 zł | 8% | 10 lat | 3 609 464 zł | 480 735 zł | 3 128 729 zł | 19 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 225 317 zł w kredycie na 2 136 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2136304.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 136 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 846 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 717 zł czyli o 3 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
